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添加时间:易居企业集团CEO丁祖昱近日在他的一场报告秀上提到,预计千亿房企未来规模扩容会放缓,短期内将维持在30-35家左右。充分竞争、高度分散的行业经历市场资源洗牌有着很强的逻辑,但大而不倒的理由常常站不住脚。从过去几年一些“掉队”的例子比如万达来看,千亿远远不是一条安全线。一方面是影响行业未来的因素仍然扑朔迷离,另一方面,中国式千亿,本身就给企业的发展模式,种下了诸多经营隐患。“我们凭借高周转、高杠杆冲上了千亿,2019年,它们仍然会是关键词,今年看起来一点都不会轻松。”一位千亿房企管理者结束年会后如此感叹。
同样是至亲骨肉,为何厚此薄彼?原来张德友有自己的算盘:他刚参加工作时,二哥曾经为其“走仕途”全力相助,当他有“能力”后,理所当然要“知恩图报”。长期以来,张德友机关算尽,扮演成一名刚正不阿、六亲不认的“清官”,骗过了很多身边人。他的侄子曾信誓旦旦地对调查组讲:“我叔肯定没有问题,因为他对我们要求很严格。”然而,调查组就在他侄子家中搜查出张德友转移、寄存的多箱年份茅台酒。
这种高估,导致负债变成一把悬挂在房企头上的达摩克利斯之剑。同花顺的统计数据显示,13家新晋千亿房企至少有11家资产负债率超过70%,其中中南建设、正荣地产、阳光城等3家的资产负债率超过85%。按照行业惯例,70%是资产负债率的警戒线,目前来看,扩容的这部分千亿房企几乎都徘徊于警戒线之上。
美国国务卿蓬佩奥(Mike Pompeo)周日晚间对记者说:“如果有合适的安排,我们很乐意会谈。但至今没有证据表明他们愿意做出改变,让自己的行为更加正常……我们希望伊朗人民在由谁担任他们领袖的问题上发出强有力的声音。”午夜刚过,制裁措施即宣告生效。与此同时,反对伊朗政府的抗议活动也愈演愈烈,成千上万名示威者走上街头呼吁财政援助,并要求更换国家领导人。他们诉求的焦点在于高物价和工作岗位的短缺,并指出伊朗领导人而不是美国应该为伊朗当前的困境负责。
高波动下外资不改增配趋势在对外部不确定性的担忧下,前两周A股几度出现大幅下挫,估值已回落至低位,接近2015年中大跌和2016年初“熔断”时的水平,各项指标仍然显示出市场情绪高度谨慎,截至9月11日,前十个交易日的日均成交金额不到2600亿元。
其实所有的投资人都在等待被你说服,他愿意跟你继续搏下去,只要你做的是正确的事,我觉得都可以有很大的机会。我觉得我必须要说一句绝对的话:作为一个创业公司,尤其是在这个时代的创业,慢一定是你犯了错。很多人总是爱说自己的行业很特殊,自己的行业多么复杂,自己的行业在产业上下游结构上多么不一样,其实没有什么不一样。